Власник іконічного берлінського універмагу KaDeWe подав заяву про банкрутство, посилаючись на різке зростання вартості оренди. Проте аналітики залишаються оптимістичними стосовно майбутнього магазину.
Торгова група, яка володіє іконічним берлінським універмагом KaDeWe та двома іншими великими торговими центрами в Німеччині, оголосила про банкрутство, повідомила корпорація в Берліні в понеділок.
Група KaDeWe, яка є частиною проблемної імперії нерухомості Signa, належить на 49,9% Signa Retail, австрійській імперії нерухомості, яка сама подала заяву про банкрутство минулого року. Інших 50,1% утримує Central Group з Таїланду.
Група KaDeWe вказала на непомірно високі орендні виплати" в Берліні, Гамбурзі та Мюнхені, які "практично роблять неможливим прибуткову діяльність в довгостроковій перспективі".
З початку пандемії вартість оренди зросла на 37%, повідомила група.
"Немає сумнівів, що група може мати сильне майбутнє за нормальних орендних платежів", - додав генеральний директор KaDeWe Міхаель Петерсайм.
KaDeWe, вимовляється "ка-де-ве", - це скорочення від "Kaufhaus Des Westens", що можна вільно перекласти як "універмаг заходу".
Його берлінський флагман, відкритий на площі Віттенбергплац у 1907 році, став значущим туристичним пунктом в німецькій столиці, конкуруючи з Бранденбурзькою брамою, будівлею парламенту Рейхстаг та телевежею на площі Александерплац.
До групи також входять універмаг Oberpollinger в Мюнхені та Alsterhaus в Гамбурзі.
Генеральний директор KaDeWe Міхаель Петерсайм зазначив, що всі три магазини зберігають високі обороти навіть в умовах труднощів.
Очікується продовження роботи магазинів.
Голова консалтингової компанії BBE Йоханнес Берентцен оцінив, що орендні платежі для групи KaDeWe становлять від 13% до 20% від обороту магазину, залежно від місця розташування.
"Для більшості акціонерів Central банкрутство може бути вигідним для виходу з дорогих орендних угод", - сказав Берентцен.
"Я впевнений, що всі три магазини продовжать свою роботу", - додав він, підкреслюючи, що роздрібна розкош продовжує успішно працювати.
Глава Торгової асоціації Берлін-Бранденбург, Нільс Буш-Петерсен, також висловив оптимізм стосовно майбутнього магазину.
"KaDeWe працює чудово", - сказав він журналу RBB. - "І банкрутство - це спроба вийти з контрактних відносин, які є токсичними".
Джерело: https://www.dw.com/en/germany-kadewe-department-store-group-files-for-bankruptcy/a-68114209